Tolle Wohnung in Tiergarten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10555 Berlin
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Hausgeld 166,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 1
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet nein
  • Immobilien-ID 9937
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
goldSCHWARZ Immobilien GmbH
Reichenberger Straße 61, 10999, Berlin
goldSCHWARZ Immobilien

Immobilie

Attraktive Eigentumswohnung in Berlin. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Quergebäudes eines Gründerzeit Altbaus. Die Küche ist gefliest und vom Flur aus begehbar. Das Duschbad ist vom Flur aus zu betreten. Das Schmuckstück ist das große Wohnzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof. D
Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 90.000,- Euro.

Lage

Der Kiez in der Nähe des Regierungsviertels gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins im Bezirk Mitte-Tiergarten direkt an der Spree. Idyllische Parks, das Spreeufer und verkehrsberuhigte Straßen machen die Immobilie besonders attraktiv.Durch die zentrale Lage ist man schnell in der City West und Ost.

In wenigen Minuten sind die U-Bahnhöfe Hansaplatz und Turmstraße erreicht auch der S-Bahnhof Bellevue ist gut zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Busse ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Der Kiez bietet eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsangeboten, die zu Fuß erreichen sind. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten liegen in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt und Bioladen sind vorhanden. Der Tiergarten ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht.

Ausstattung

FAKTEN:

+ Bezugsfrei

+ Gründerzeitaltbau

+ beliebte Tiergarten-Lage

+ Nähe zum Spreeufer

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Raumaufteilung

+ Ein Teil der Möbel ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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