Wohn- und Geschäftshaus Weißenseer Spitze

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 13086 Berlin
  • Kaufpreis 3.950.000,00
  • Wohnfläche ca. 645
  • Grundstück ca. 373
  • Gewerbefläche ca. 191
  • Anzahl Wohneinheiten 8
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 2
  • Baujahr 1888
  • Gesamtfläche ca. 835
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 9836
  • Provision 7,14
goldSCHWARZ Immobilien GmbH
Reichenberger Straße 61, 10999, Berlin
goldSCHWARZ Immobilien

Immobilie

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berlin-Weißensee. Dieses verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 835,32 m², die sich auf 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. insgesamt 373 m² . Das Haus (BJ 1888) ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 100.000,00 Euro. Zum Angebot gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen gepflegten Innenhof, die Ausstattung ist allgemein als gehoben zu bezeichnen.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

+ 10 Einheiten davon 2 Gewerbe
+ Gehobene Ausstattung
+ Letzte Modernisierung 2022
+ Keller
+ Zentrale Lage
+ Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 50.000,00 Euro enthalten, es können noch weitere bis zu 7 Stellplätze zu je 50.000,00 Euro erworben werden

Vermietet

Sonstiges

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter Tel.: 030 89 40 89 87
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für
Fragen jeglicher Art zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

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