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Spätkauf im Gräfekiez mit allen Genehmigungen langfristig zu vermieten Kaufinventar VB

Ladenlokal
10967 Berlin zur Miete

Eckdaten

  • Objekt ID
    9782
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    10967 Berlin
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    60 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    7,14 inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    05.01.2009
  • Gültig bis
    04.01.2019
  • Baujahr
    2020
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115,7 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    115,7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Spätkauf mit ca. 60 m2 Fläche liegt im Herzen des Gräfekiez, direkt nähe Kottbusserdamm. Die Lage hat eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. In diesem Kiosk/Spätkauf wird neben Verkauf von handelsüblichen Waren, auch Hermes Paketshop, EC Cash Automat, Kaffee und Außenschank Angeboten. Die Schank- und Teilküchengenehmigung liegen vor. Für die Ladeneinrichtung, die Übernahme der Genehmigungen und den Warenbestand ist ein Abstand zu entrichten.

Bitte stellen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per Email über das Kontaktformular und geben Sie dort bitte Ihre vollständigen Daten an.

Lassen Sie uns vorab aussagekräftige Bewerbungsunterlagen zu kommen.

Ausstattung

Souterrain Raumhöhe 2.65 m durchgängig
3 Räume ca. 60 qm
Umfeld mit hoher Laufkundschaft
Genehmigung für Außensitzfläche vorhanden
Im Herzen der Stadt in Kreuzberg
Schankgenehmigung vorhanden Teilküche erlaubt auch ein anderes Concept
EC Bankautomat
Hermes
Bankkartensystem EC Cash direkt
Mietvertrag bzw. Pachtvertrag mit allen Genehmigungen langfristig 5 + Option 5
Gaszentralheizung
Ausstattung/Inventar:
komplett ausgestattet inkl.
neues Kassensystem
Kühlschränke
Regale
Tresen

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.goldschwarz.de

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter info@goldschwarz.de oder 030 89 40 89 87.

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Der Bezirk Kreuzberg ***GRÄFEKIEZ** hat sich in den letzten Jahren rasant zu einem der begehrtesten Wohnkieze mit einem perfekten Mix internationalen Publikums entwickelt.
Die in unmittelbarer Nähe befindest sich der Kottbusserdamm.
Optimale Verkehrsanbindungen bestehen durch die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U 1), Schönleinstraße (U8) und Südstern (U7), zahlreiche Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn. Der Kanal ist in wenigen Gehminuten erreicht.



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