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Elegante Rohdiamant-Residenz: Luxuriöses Potenzial für Individuellen Ausbau und Modernen Wohnkomfort

Haus
14476 Potsdam/Groß Glienicke zum Kauf

Eckdaten

  • Objekt ID
    GS 3419
  • Objekttyp
  • Adresse
    14476 Potsdam/Groß Glienicke
    Brandenburg
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Kaufpreis
    1.599.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss beeindruckt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer mit Gäste-Bad bietet Flexibilität. Der Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nische mit Abstellkammer für eine optimale Garderobe. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenrollos und bodentiefe Fensterfronten schaffen ideale Lichtverhältnisse. Indirekte Beleuchtung in Wohn- und Essbereich sowie im Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Räume, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Master Bedroom mit großzügiger Ankleide und Balkon sowie zwei Vollbäder runden die Ausstattung ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit offenem Raum und WC.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet drei separate Räume, einen Waschraum und einen Hausanschlussraum. Die Nutzfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Ausstattung

* Dank der modernen Bauweise, hochwertigen Mehrfachverglasung und einer effizienten Wärmepumpe ist der Energieverbrauch äußerst sparsam – Energieeffizienzklasse A+!
* 7 zeitgemäße Räume
* 3 moderne Bäder
* 1 Gäste-WC
* Angenehme Fußbodenheizung
* Elektrische Außenrollos für bequeme Steuerung
* Vollständig unterkellert
* Möglichkeit zum Einbau eines modernen Kamins
* Hauskühlungsoption für zeitgemäßen Komfort
* Noch nicht schlüsselfertig: Der Ausbau kann nach eigenen, modernen Vorstellungen erfolgen
* Beeindruckend niedriger Endenergiebedarf für zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen.

Sonstige Informationen

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter Tel.: 030 89 40 89 87
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Fragen zur Verfügung.

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Malerischer Groß Glienicker See – Paradies für Naturliebhaber und Wassersport.
Optimale Anbindung an Berlin-Spandau und Potsdam.
Erstklassige Infrastruktur: Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte.
Diese Lage bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenserlebnis für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Groß Glienicke, zwischen den Ufern des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, eingebettet in grüne Natur, bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportzentren sowie gute Anbindung an Potsdam und Berlin machen es zum perfekten Wohnort.



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