Baugrundstück für Einfamilienhaus
Key data
Location
16567 Mühlenbecker Land
16567 Mühlenbecker Land
Living space ca.
m²
m²
Price
249.000 €
249.000 €
Commission note
Die Vermittlung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie die Provisionspflicht zur Kenntnis genommen haben.
Die Vermittlung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie die Provisionspflicht zur Kenntnis genommen haben.
Description
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen eine optimale Anbindung an Berlin durch die S-Bahn Linie S8 vom nahegelegenen Bahnhof Schönfließ.
Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Stadtvillen und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien. Besonders reizvoll ist die Nähe zum beliebten Berliner Beerengarten sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, wodurch eine ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung möglich ist. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage zwischen Berlin und Brandenburg, die sich durch eine konstant hohe Nachfrage auszeichnet und somit eine wertbeständige Investition darstellt. Das Grundstück gilt als baureif, dennoch wird eine Bestätigung der konkreten Bebaubarkeit durch das zuständige Bauamt empfohlen, um Ihre individuellen Baupläne optimal umsetzen zu können.
Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Stadtvillen und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien. Besonders reizvoll ist die Nähe zum beliebten Berliner Beerengarten sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, wodurch eine ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung möglich ist. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage zwischen Berlin und Brandenburg, die sich durch eine konstant hohe Nachfrage auszeichnet und somit eine wertbeständige Investition darstellt. Das Grundstück gilt als baureif, dennoch wird eine Bestätigung der konkreten Bebaubarkeit durch das zuständige Bauamt empfohlen, um Ihre individuellen Baupläne optimal umsetzen zu können.
Equipment
Sofort bebaubar: Vollerschlossen mit allen Medien
Attraktive Lage: Berlin-Nähe mit S-Bahn-Anbindung
Attraktive Lage: Berlin-Nähe mit S-Bahn-Anbindung
Object data
Commission
7,14%
7,14%
Plot area ca.
571 m²
571 m²
Travel time to next public transit
8 Min.
8 Min.
Energieverbrauchsausweis
Location
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Schönfließ, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel. Die Bergfelder Chaussee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in direkter Nähe zur Bundesstraße B96a.
Die S-Bahn Linie S8 vom Bahnhof Schönfließ (1,4 km entfernt) bringt Sie bequem und schnell ins Berliner Stadtzentrum. Für den Individualverkehr steht die B96a zur Verfügung, und die lokalen Buslinien 806, 809 und 810 sorgen für zusätzliche Mobilität in der Region.
Die Umgebung besticht durch ihre Vielfältigkeit: Der Berliner Beerengarten mit seinen Erdbeer- und Heidelbeerplantagen lädt zum Selberpflücken ein, das Naherholungsgebiet Bieselheide bietet wunderbare Wandermöglichkeiten, und der nahegelegene Reiterhof mit seiner gemütlichen Koppelschänke sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die historische Dorfkirche Schönfließ und die Reste des ehemaligen Schlosses verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.
Die S-Bahn Linie S8 vom Bahnhof Schönfließ (1,4 km entfernt) bringt Sie bequem und schnell ins Berliner Stadtzentrum. Für den Individualverkehr steht die B96a zur Verfügung, und die lokalen Buslinien 806, 809 und 810 sorgen für zusätzliche Mobilität in der Region.
Die Umgebung besticht durch ihre Vielfältigkeit: Der Berliner Beerengarten mit seinen Erdbeer- und Heidelbeerplantagen lädt zum Selberpflücken ein, das Naherholungsgebiet Bieselheide bietet wunderbare Wandermöglichkeiten, und der nahegelegene Reiterhof mit seiner gemütlichen Koppelschänke sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die historische Dorfkirche Schönfließ und die Reste des ehemaligen Schlosses verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.
Further information
Entdecken Sie weitere exklusive Immobilienangebote auf:
www.goldschwarz.de
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundendatei.
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
Unsere erfahrenen Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns unter info@goldschwarz.de oder telefonisch unter 030 89 40 89 87.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
www.goldschwarz.de
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundendatei.
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
Unsere erfahrenen Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns unter info@goldschwarz.de oder telefonisch unter 030 89 40 89 87.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.