Unterm Dach beginnt das Gefühl von Zuhause – charmant vermietet
Key data
Location
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
Living space ca.
73.1 m²
73.1 m²
Number of rooms
2
2
Price
215.000 €
215.000 €
Commission note
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 1,785 % der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Mit dem Verkäufer ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 1,785 % der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Mit dem Verkäufer ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Description
Geräumige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Berliner Straße 4 in Schönefeld und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 73 Quadratmetern ausreichend Platz.
Beschreibung: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Die Wohnung umfasst zudem einen eigenen Stellplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind Kabel- und Satellitenfernsehen sowie ein praktischer Keller.
Zustand des Gebäudes: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Vermietung und Finanzen: Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Das Hausgeld beläuft sich auf 210 Euro pro Monat. Die letzte Mietererhöhung fand im Oktober 2024 statt.
Kaltmiete: 498,00 Euro
Stellplatz: 15,00 Euro
NK: 165,00 Euro
Warmm.: 678,00 Euro
Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Die Wohnung umfasst zudem einen eigenen Stellplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind Kabel- und Satellitenfernsehen sowie ein praktischer Keller.
Zustand des Gebäudes: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Vermietung und Finanzen: Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Das Hausgeld beläuft sich auf 210 Euro pro Monat. Die letzte Mietererhöhung fand im Oktober 2024 statt.
Kaltmiete: 498,00 Euro
Stellplatz: 15,00 Euro
NK: 165,00 Euro
Warmm.: 678,00 Euro
Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Equipment
- Dachgeschoss
- Balkon, Badewanne, Stellplatz
- Baujahr: 1998, Massivbau
- Vermietung: Seit 2006
- Balkon, Badewanne, Stellplatz
- Baujahr: 1998, Massivbau
- Vermietung: Seit 2006
Object data
Number of bathrooms
1
1
Number of parking spaces
1
1
Parking space type
Outdoor parking space
Outdoor parking space
Commission
1,785%
1,785%
Operational costs
210 €
210 €
Rented
Ja
Ja
Condition
well-kept
well-kept
Interior quality
standard
standard
Balcony
Ja
Ja
Cellar
Ja
Ja
Energieverbrauchsausweis
Year of construction ca.
1998
1998
Heating type
Central heating
Central heating
Firing types
Gas
Gas
Building energy rating type
Consumption based
Consumption based
Energy usage
84 kWh/(m²·a)
84 kWh/(m²·a)
Energy efficiency class
C
C
Energy consumption contains warm water
Ja
Ja
Energy certificate start date
13.04.2022
13.04.2022
Energy certificate end date
12.04.2032
12.04.2032
Location
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schönefeld und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da der Flughafen Berlin-Schönefeld in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, so dass Sie schnell in die Innenstadt von Berlin gelangen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da der Flughafen Berlin-Schönefeld in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, so dass Sie schnell in die Innenstadt von Berlin gelangen.
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Further information
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter sa@goldschwarz.de oder + 49-176 93 16 16 86.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
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