Stilvoll investieren: vermietete Altbauwohnung in ikonischer Kiezlage
Eckdaten
Lage
10997 Berlin
10997 Berlin
Wohnfläche ca.
100 m²
100 m²
Zimmer
3
3
Preis
590.000 €
590.000 €
Provisionshinweis
Im Fall einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich die/der Käufer:in zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer:in an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen. Es besteht hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Abschluss des Kaufs. Mit dem Verkäufer:in ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.
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Beschreibung
Charmante Altbauwohnung im 4. OG eines klassischen Berliner Gründerzeithauses im Kreuzberger Wrangelkiez. Ca. 100 m² Wohnfläche, drei gut geschnittene Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer und originale Altbaudetails wie hohe Decken, Kassettentüren und Dielenböden. Die Wohnung ist angenehm hell und ruhig gelegen. Die Nutzung des vorhandenen Aufzugs ist gegen Entgelt möglich, muss jedoch mit dem Eigentümer des Fahrstuhls individuell abgestimmt werden. Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Vermietet bis April 2030
- Originale Altbaudetails
- Toplage Wrangelkiez
- Originale Altbaudetails
- Toplage Wrangelkiez
Objektdaten
Etage
4
4
Etagenzahl
5
5
Anzahl Badezimmer
1
1
Käuferprovision
3,57%
3,57%
Qualität der Ausstattung
gehoben
gehoben
Keller
Ja
Ja
Energieverbrauchsausweis
Baujahr ca.
1900
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Gas
Lage
Toplage im Wrangelkiez – zwischen Spree, Görlitzer Park und Schlesischer Straße. Urban, kreativ, begehrt: Cafés, Boutiquen, Supermärkte und U-Bahn fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Oftmals haben wir bereits den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundendatei.
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Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns unter info@goldschwarz.de oder telefonisch unter 030 89 40 89 87.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
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