Ein Stück Kiezgeschichte befristet vermietete Altbauwohnun
Eckdaten
Lage
10997 Berlin
10997 Berlin
Wohnfläche ca.
100 m²
100 m²
Zimmer
3
3
Preis
590.000 €
590.000 €
Provisionshinweis
Im Fall einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich die/der Käufer:in zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer:in an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen. Es besteht hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Abschluss des Kaufs. Mit dem Verkäufer:in ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.
Im Fall einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich die/der Käufer:in zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer:in an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen. Es besteht hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Abschluss des Kaufs. Mit dem Verkäufer:in ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung im 4. OG eines klassischen Berliner Gründerzeithauses im Kreuzberger Wrangelkiez. Ca. 100 m² Wohnfläche, drei gut geschnittene Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer und originale Altbaudetails wie hohe Decken, Kassettentüren und Dielenböden. Die Wohnung ist angenehm hell und ruhig gelegen. Die Nutzung des vorhandenen Aufzugs ist gegen Entgelt möglich, muss jedoch mit dem Eigentümer des Fahrstuhls individuell abgestimmt werden. Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Vermietet bis April 2030
- Originale Altbaudetails
- Toplage Wrangelkiez
- Originale Altbaudetails
- Toplage Wrangelkiez
Objektdaten
Etage
4
4
Etagenzahl
5
5
Anzahl Badezimmer
1
1
Hausgeld/Monat
317 €
317 €
Käuferprovision
3,57%
3,57%
Qualität der Ausstattung
gehoben
gehoben
Keller
Ja
Ja
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
4 Min.
4 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
5 Min.
5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen
21 Min.
21 Min.
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0.28
0.28
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1.53 km
1.53 km
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20.74 km
20.74 km
Energieverbrauchsausweis
Baujahr ca.
1900
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
63.8 kWh/(m²·a)
63.8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
B
Energieausweis: Ausstellungsdatum
24.05.20225
24.05.20225
Energieausweis: gültig bis
25.05.2035
25.05.2035
Lage
Toplage im Wrangelkiez – zwischen Spree, Görlitzer Park und Schlesischer Straße. Urban, kreativ, begehrt: Cafés, Boutiquen, Supermärkte und U-Bahn fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
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