Büro, Atelier Galerie im stilvollen Altbau mit Gartennutzung

Beschreibung

Der klassische Altbau gehört zu den stadtbekannten Riehmers Hofgarten, einem denkmalgeschützten Bauensemble aus der Berliner Gründerzeit, dessen Haupteingang an der Yorckstraße gegenüber dem Kreuzberger Rathaus liegt. Es wurde von dem Berliner Bauherrn und Architekten W. Riehmer sowie O. Mrosk entworfen und zwischen 1891 und 1892 erbaut. Das Zentrum des Ensembles bildet ein Innenhof in Form einer kurzen Allee, die von aufwendig gestalteten Wohngebäuden umgeben ist. Die Bebauung erstreckt sich von Nord nach Süd bis zur Hagelberger Straße. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich 2 Minuten vom beliebten Bergmann-Kiez.

Durch den Hausflur gelangt man in den oberen Bereich der Einheit. Dort befindet sich das erste von vier Zimmern, das zum Innenhof hin gelegen ist. Vom Flur abgehend befindet sich eine Abstellkammer und daneben die beiden WC's mit Fenster. Eine offene Galerie bietet einen tollen Blick auf den großzügigen tiefer liegenden Raum, der eine Deckenhöhe von über 4 m aufweist. Der offene Küchenbereich sowie zwei weitere Zimmer befinden sich auf der oberen Ebene der Gewerbefläche. Der große Raum verfügt über einen Zugang zum Innenhof und besticht durch große Fenster. Auf der unteren Ebene befinden sich ebenfalls Lagerflächen, eine unterhalb der Treppe und eine weitere, die in zwei Räume aufgeteilt ist. Dort befindet sich auch der Zugang zum Keller. In den Räumen wurde Parkett verlegt. Zur Einheit gehört ein Garten mit Terrasse.

Die Außenanlage ist äußerst repräsentativ und überzeugt mit ihrem Charme.

Ausstattung

+ tolle Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne
+ separates WC
+ Küchenanschlüsse
+ 2 Lagerräume
+ große Fenster
+ repräsentative Außenanlage
+ in der Miete sind 390,64 Euro MwSt. enthalten.

Der Mieter muss sich einer Zwangsvollstreckungsklausel unterwerfen.

Sonstige Informationen

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87.

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