WOHNEN AUF ZEIT in Toplage – Möbliertes City-Apartment mit Balkon
Eckdaten
Lage
10787 Berlin
10787 Berlin
Wohnfläche ca.
39.63 m²
39.63 m²
Zimmer
1
1
Warmmiete
1.200 €
1.200 €
Beschreibung
short-term rental : This bright and fully furnished 1-room apartment is located in the sought-after Burggrafenstraße in Berlin, just a short walk from the KaDeWe. With approx. 39 sqm of living space, it is ideal for one person or a couple looking for a well-equipped home in a central location. The balcony overlooks the quiet inner courtyard and invites you to relax outdoors.
Layout:
The open-plan layout creates a spacious and welcoming atmosphere. The living area comfortably accommodates a sofa bed and a dining table. The highlight is the generously sized balcony facing the courtyard.
The integrated kitchen is fully equipped with a stove, oven, fridge, dishwasher, washing machine, and all essential kitchen utensils.
The bathroom features a shower, sink, and toilet. A practical storage room offers additional space for everyday essentials.
The minimum rental period is 6 months.
Internet and electricity are to be paid by the tenant.
A parking space can be rented separately for €80/month. It is not included in the rent.
WOHNEN AUF ZEIT: Diese helle und vollständig möblierte 1-Zimmerwohnung liegt in der begehrten Burggrafenstraße – nur wenige Gehminuten vom KaDeWe entfernt. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gut ausgestattetes Zuhause in zentraler Lage sucht. Der Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Raumaufteilung:
Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich finden ein bequemes Schlafsofa und ein Esstisch problemlos Platz.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Die integrierte Küche ist vollständig ausgestattet – mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine sowie allen notwendigen Küchenutensilien.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Internet- und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.
Ein Stellplatz kann optional für 80 €/Monat angemietet werden – er ist nicht in der Miete enthalten.
Layout:
The open-plan layout creates a spacious and welcoming atmosphere. The living area comfortably accommodates a sofa bed and a dining table. The highlight is the generously sized balcony facing the courtyard.
The integrated kitchen is fully equipped with a stove, oven, fridge, dishwasher, washing machine, and all essential kitchen utensils.
The bathroom features a shower, sink, and toilet. A practical storage room offers additional space for everyday essentials.
The minimum rental period is 6 months.
Internet and electricity are to be paid by the tenant.
A parking space can be rented separately for €80/month. It is not included in the rent.
WOHNEN AUF ZEIT: Diese helle und vollständig möblierte 1-Zimmerwohnung liegt in der begehrten Burggrafenstraße – nur wenige Gehminuten vom KaDeWe entfernt. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gut ausgestattetes Zuhause in zentraler Lage sucht. Der Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Raumaufteilung:
Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich finden ein bequemes Schlafsofa und ein Esstisch problemlos Platz.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Die integrierte Küche ist vollständig ausgestattet – mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine sowie allen notwendigen Küchenutensilien.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Internet- und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.
Ein Stellplatz kann optional für 80 €/Monat angemietet werden – er ist nicht in der Miete enthalten.
Ausstattung
Fully equipped fitted kitchen with induction hob, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and washing machine
Kitchen utensils included: pots, pans, dishes, cutlery, kettle, and toaster
Bathroom with shower and hairdryer
Bed linen and towels provided
Elevator in the building
Balcony facing the quiet courtyard – ideal for relaxing outdoors
Bright and welcoming atmosphere
Excellent public transport connections
Shopping facilities, cafés, and restaurants within walking distance
Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine
Inklusive Kochutensilien: Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Wasserkocher und Toaster
Badezimmer mit Dusche und Föhn
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Aufzug im Haus
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Kitchen utensils included: pots, pans, dishes, cutlery, kettle, and toaster
Bathroom with shower and hairdryer
Bed linen and towels provided
Elevator in the building
Balcony facing the quiet courtyard – ideal for relaxing outdoors
Bright and welcoming atmosphere
Excellent public transport connections
Shopping facilities, cafés, and restaurants within walking distance
Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine
Inklusive Kochutensilien: Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Wasserkocher und Toaster
Badezimmer mit Dusche und Föhn
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Aufzug im Haus
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen
Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Objektdaten
Etage
3
3
Anzahl Badezimmer
1
1
Kaution
3.600 €
3.600 €
Kaltmiete
1.000 €
1.000 €
Warmmiete
1.200 €
1.200 €
Balkon / Terrasse
Ja
Ja
Verfügbar ab
01.09.2025
01.09.2025
Energieverbrauchsausweis
Baujahr ca.
1973
1973
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
153 kWh/(m²·a)
153 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
03.01.2018
03.01.2018
Lage
Burggrafenstraße is a quiet, well-established residential area in central Berlin. Public transport connections are excellent – a bus stop is just a few minutes’ walk away, and the nearby train station ensures quick access across the city. The neighbourhood offers a wide range of amenities: supermarkets, cafés, restaurants, and cultural venues are all within easy reach and contribute to a vibrant urban lifestyle.
Die Burggrafenstraße ist eine ruhige, gewachsene Wohnlage im Zentrum Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der nahegelegene Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. In der Umgebung findest Du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote, die das urbane Leben bereichern.
Die Burggrafenstraße ist eine ruhige, gewachsene Wohnlage im Zentrum Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der nahegelegene Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. In der Umgebung findest Du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote, die das urbane Leben bereichern.
Sonstiges
To process your rental application, we kindly ask you to provide the following documents:
Copy of your personal ID
Proof of income for the last three months
Confirmation from your current landlord stating no rental arrears
Current Schufa credit report
Please contact us exclusively via the contact form on the respective platform. We will get back to you promptly to arrange a viewing.
Explore more exclusive property listings at:
www.goldschwarz.de
Are you planning to sell your property?
We often already have the right buyer in our extensive client database.
Curious about your property’s current market value?
Our experienced specialists are happy to offer you an informal consultation.
We look forward to hearing from you.
Feel free to contact us at info@goldschwarz.de or by phone at 030 89 40 89 87.
All property information is provided by the owners or as stated in the listing. We do not assume liability for its accuracy. All offers are non-binding and subject to prior sale. Binding agreements must be made in writing to be valid.
Copy of your personal ID
Proof of income for the last three months
Confirmation from your current landlord stating no rental arrears
Current Schufa credit report
Please contact us exclusively via the contact form on the respective platform. We will get back to you promptly to arrange a viewing.
Explore more exclusive property listings at:
www.goldschwarz.de
Are you planning to sell your property?
We often already have the right buyer in our extensive client database.
Curious about your property’s current market value?
Our experienced specialists are happy to offer you an informal consultation.
We look forward to hearing from you.
Feel free to contact us at info@goldschwarz.de or by phone at 030 89 40 89 87.
All property information is provided by the owners or as stated in the listing. We do not assume liability for its accuracy. All offers are non-binding and subject to prior sale. Binding agreements must be made in writing to be valid.