Wohnen im sanierten Denkmal-Besichtigung ab 15.11.
Eckdaten
Lage
13585 Berlin
13585 Berlin
Wohnfläche ca.
58 m²
58 m²
Zimmer
2
2
Warmmiete
0 €
0 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes auf der Insel Eiswerder – einem der reizvollsten Orte Spandaus. Das historische Backsteingebäude wurde im Rahmen des Projekts West Village vollständig saniert und vereint klassische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hohe Decken und große Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich führt eine Tür auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen mit Blick auf das Blätterdach der umgebenden Bäume einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschtischmöbel sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet und vermittelt durch ihr harmonisches Zusammenspiel aus historischen Details und moderner Ausstattung eine zeitlose Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird unmöbliert und unbefristet vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hohe Decken und große Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich führt eine Tür auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen mit Blick auf das Blätterdach der umgebenden Bäume einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschtischmöbel sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet und vermittelt durch ihr harmonisches Zusammenspiel aus historischen Details und moderner Ausstattung eine zeitlose Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird unmöbliert und unbefristet vermietet.
Ausstattung
- Balkon
- Hochwertiges Parkett
- Großzügiger Wohnbereich
- Modernes Duschbad
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett
- Großzügiger Wohnbereich
- Modernes Duschbad
- Fußbodenheizung
Objektdaten
Etage
1
1
Etagenlage
1.OG rechts
1.OG rechts
Anzahl Badezimmer
1
1
Kaution
1800
1800
Kaltmiete
950 €
950 €
Heizkosten
110 €
110 €
Nebenkosten
50 €
50 €
Objektzustand
gepflegt
gepflegt
Qualität der Ausstattung
gehoben
gehoben
Balkon / Terrasse
Ja
Ja
Verfügbar ab
01.12.2025
01.12.2025
Nutzfläche ca.
58 m²
58 m²
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
10 Min.
10 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
10 Min.
10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen
40 Min.
40 Min.
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0.7
0.7
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3.41 km
3.41 km
Translation missing: de.simple_form.labels.defaults.distance_to_airport_in_km
38.67 km
38.67 km
Energieverbrauchsausweis
Lage
Die Adresse Eiswerder liegt auf der idyllischen Insel Eiswerder in der Havel – ein einzigartiger Rückzugsort mitten in Berlin. Umgeben von Wasser und alten Bäumen bietet die Insel eine Atmosphäre, die Ruhe und Natur mit städtischem Komfort verbindet.
Über zwei Brücken ist Eiswerder bequem mit dem Festland verbunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Cafés sowie die Spandau Arcaden mit einem breiten Einkaufs- und Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Berlin-Spandau liegt nur rund zehn Minuten entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Von dort aus ist der Berliner Hauptbahnhof in etwa neun Minuten erreichbar. Auch der U-Bahnhof Altstadt Spandau ist schnell erreichbar.
Naturliebhaber schätzen die direkten Wege entlang der Havel und den nahen Spandauer Forst, ein beliebtes Erholungsgebiet mit Wildgehegen und weitläufigen Spazier- und Radwegen.
Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Vivantes-Klinikum Spandau gewährleistet.
Eiswerder steht für urbanes Wohnen mit Inselgefühl – hier lässt sich das Leben in Berlin entspannt genießen, mit kurzen Wegen in die Stadt und einem hohen Freizeitwert direkt vor der Tür.
Über zwei Brücken ist Eiswerder bequem mit dem Festland verbunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Cafés sowie die Spandau Arcaden mit einem breiten Einkaufs- und Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Berlin-Spandau liegt nur rund zehn Minuten entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Von dort aus ist der Berliner Hauptbahnhof in etwa neun Minuten erreichbar. Auch der U-Bahnhof Altstadt Spandau ist schnell erreichbar.
Naturliebhaber schätzen die direkten Wege entlang der Havel und den nahen Spandauer Forst, ein beliebtes Erholungsgebiet mit Wildgehegen und weitläufigen Spazier- und Radwegen.
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Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns unter info@goldschwarz.de oder telefonisch unter 030 89 40 89 87.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
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