Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Ihr neues Zuhause in Berlin wartet!

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Etagen befindet sich in einer der besten Lagen Berlins. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,07 m² und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Dank bodentiefer Fenster durchflutet natürliches Licht den Raum und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die Jalousien in der Wohnküche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Alle anderen Fenster sind mit Plissees versehen.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Sowohl im Flur als auch im Gästebad bringen Öffnungen in der Decke zusätzliches Tageslicht in diese Bereiche.

Besondere Highlights der Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die zum Entspannen einladen und einen schönen Blick über die Stadt bieten. Die Loggia ist mit einer verschiebbaren Verglasung versehen. Diese lässt sich vollständig öffnen und bietet im geschlossenen Zustand zusätzlichen Schallschutz. Ein Aufzug im Gebäude macht die Wohnung ideal auch für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Gegen einen Ablösebetrag können folgende Gegenstände in der Wohnung übernommen werden: Deckenlampen und Spiegelleuchten, die Duschabtrennung, die Maßschränke im Flur und in der Abstellkammer, auf Wunsch auch die Waschmaschine, sowie die Stahlschränke auf dem Balkon und im Keller. Gerne auch die beiden Schuhschränke im Flur und die beiden Waschbecken-Unterschränke.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 125,- Euro monatlich zur Anmietung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

This modern 3-room apartment on the 6th floor of a well-maintained residential building with a total of 6 floors is located in one of the best areas of Berlin. With a generous living space of approximately 93.07 m² and high-quality features, it meets the highest standards.

The heart of the apartment is the bright and spacious living and dining area with an open, fully equipped kitchen. Floor-to-ceiling windows allow natural light to flood the room, creating a pleasant and friendly atmosphere. The blinds in the kitchen are equipped with electric shutters for added convenience. All other windows have pleated blinds.

The two bedrooms offer ample space for double beds and wardrobes. The master bedroom has an en-suite bathroom with a window, bathtub, and toilet. An additional bathroom with a shower and toilet provides extra comfort. Both the hallway and the guest bathroom have ceiling openings that bring additional natural light into these areas.

The apartment’s highlights include a balcony and a loggia, both perfect for relaxing and offering beautiful views over the city. The loggia is fitted with sliding glass panels that can be fully opened and provide extra soundproofing when closed. An elevator in the building makes the apartment ideal for seniors or families with small children.

The apartment also includes a basement storage unit and an additional storage room, offering extra space. A guest toilet is also available.

For a compensation fee, the following items can be taken over in the apartment: ceiling lamps and mirror lights, the shower partition , custom cabinets in the hallway and storage room, optionally the washing machine, as well as the metal cabinets on the balcony and in the basement. We would also be happy to include the two shoe cabinets in the hallway and the two under-sink cabinets.

An underground parking space is available for rent at 125 euros per month.

See for yourself what this attractive apartment has to offer and schedule a viewing appointment today. We look forward to your inquiry!

Ausstattung

- Lage, Lage, Lage

- hochwertige modern ausgestattete Dachgeschosswohnung

- Einbaumöbel

- Fußbodenheizung

- Balkon

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- High-quality, modern penthouse apartment

- Built-in furniture

- Underfloor heating

- Balcony

Sonstige Informationen

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unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:

Montag bis Freitag von 10 bis 17 Uhr unter Tel.: 030 89 40 89 87

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Personalalausweiskopie
3 letzten Verdienstbescheinigung
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