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Charmantes Dachgeschoss – Vermietet und voller Potenzial

Dachgeschosswohnung
12529 Schönefeld zum Kauf

Eckdaten

  • Objekt ID
    GS 3612
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12529 Schönefeld
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung des Kaufvertrags für die oben beschriebene Immobilie verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% der Gesamtsumme des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist von dem Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Mit dem Verkäufer ist eine gleiche Vereinbarung getroffen worden.Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    13.04.2022
  • Gültig bis
    12.04.2032
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Geräumige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Berliner Straße 4 in Schönefeld und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 73 Quadratmetern ausreichend Platz.

Beschreibung: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung: Die Wohnung umfasst zudem einen eigenen Stellplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind Kabel- und Satellitenfernsehen sowie ein praktischer Keller.

Zustand des Gebäudes: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Vermietung und Finanzen: Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Das Hausgeld beläuft sich auf 210 Euro pro Monat.

Kaltmiete: 498,00 Euro
Stellplatz: 15,00 Euro
NK: 165,00 Euro
Warmm.: 678,00 Euro

Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Dachgeschoss

- Balkon, Badewanne, Stellplatz

- Baujahr: 1998, Massivbau

- Vermietung: Seit 2006

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.goldschwarz.de

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter sa@goldschwarz.de oder + 49-176 93 16 16 86.

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schönefeld und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da der Flughafen Berlin-Schönefeld in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, so dass Sie schnell in die Innenstadt von Berlin gelangen.



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