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Modern möbliertes Apartment in Citylage nahe Ku’damm

Wohnung
10789 Berlin zur Miete

Eckdaten

  • Objekt ID
    GS 3680
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    10789 Berlin
  • Etage
    7
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort 2025-04-01
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    4200
  • Kaltmiete
    1.250 EUR
  • Warmmiete
    1.550 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.07.2018
  • Gültig bis
    17.02.2028
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114,6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    114,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment ist vollständig im modernen Stil möbliert und wird zentral beheizt. Es befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Vom Flur aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer – alle Räume sind nach Süden ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick über die City West eröffnet.

Die Vermietung erfolgt befristet.

Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.600 €
Kaution: 4.200 €

Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet.

Ausstattung

- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Waschmaschine und Geschirrspüllmaschine. Töpfe, Besteck, Geschirr und Kochuntensilien sind ebenfalls vorhanden. Die Küche hat ausserdem noch einen Wasserkocher und Toaster.

- Badezimmer mit Föhn

- Bettwäsche und Handtücher

- Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Für die Anmietung benötigen Sie:

aktuelle Schufaauskunft
Personalalausweiskopie
3 letzten Verdienstbescheinigung
Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 17 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Kontaktdaten

Lage

Diese stilvoll möblierte Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Herzen Berlins. Die Umgebung besticht durch exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine zentrale Lage. Highlights wie das Luxuskaufhaus KaDeWe, das Europacenter und der Berliner Zoo sind bequem zu Fuß erreichbar.

Naturfreunde kommen im nahegelegenen Grunewald und Tiergarten auf ihre Kosten – weitläufige Grünflächen, die ideale Rückzugsorte mitten in der Großstadt bieten. Zudem ist Charlottenburg-Wilmersdorf hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in direkter Nähe.

This stylishly furnished apartment is located in the sought-after district of Wilmersdorf, within the Charlottenburg-Wilmersdorf borough, right in the heart of Berlin. The area is known for its exclusive shopping opportunities and central location. Highlights such as the luxury department store KaDeWe, the Europacenter, and the Berlin Zoo are all within walking distance.

Nature lovers will enjoy the nearby Grunewald and Tiergarten, offering expansive green spaces that serve as peaceful retreats within the city. Charlottenburg-Wilmersdorf is also excellently connected to the public transport network, with several subway and bus lines in close proximity.



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